Η Βουλή της Ουκρανίας ενέκρινε 100 εκατ. ευρώ για κοινωνική στέγαση
Η Βουλή της Ουκρανίας ενέκρινε με 296 ψήφους το σχέδιο νόμου για την επικύρωση συμφωνιών με την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων. Η πρώτη φάση του προγράμματος θα χρηματοδοτηθεί με 100 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων 50 εκατ. ως κράτος δάνειο και 50 εκατ. ως μη επιστρεπτόμενη επιχορήγηση για τις τοπικές κοινότητες.
Βασικά σημεία
- Το σχέδιο νόμου № 0403 εγκρίθηκε με 296 ψήφους στις 11 Νοεμβρίου 2026.
- Η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων παρέχει 50 εκατ. ευρώ ως κράτος δάνειο και 50 εκατ. ευρώ ως επιχορήγηση για κοινότητες.
- Уперше введено соціальне житло в Кропивницькому, Кременчуцку, Львові, Миколаєві та Житомирі.
- У пілотних громадах планується звести 13–15 багатоповерхових житлових будинків.
- Житло в рамках програми отримають понад 1.500 сімей.
- На конкурс подалися 25 громад, вісім потрапили до короткого списку, а п’ять — до фіналу.
- Україна має ухвалити окремий законопроєкт про фонд соціального житла не пізніше 1 червня 2027 року.
Γιατί έχει σημασία
Η програма має розширити доступне соціальне житло, допомогти понад 1.500 родинам та запровадити сталі механізми фінансування. Поєднання кредиту й гранту має зменшити фінансове навантаження на державний і місцеві бюджети та дати змогу реалізувати пріоритетні інвестиційні заходи без повного покриття їхньої вартості з бюджету.
Τι συνέβη
Верховна Рада 11 листопада 2026 року ухвалила законопроєкт № 0403 про ратифікацію фінансової угоди та угоди про інвестиційний грант між Україною та Європейським інвестиційним банком щодо проєкту «Створення соціального житла в Україні». Документ набрав 296 голосів. Загальний обсяг фінансування першого етапу становить 100 млн євро: 50 млн євро — кредитні кошти Європейського інвестиційного банку, а 50 млн євро — безповоротний грант для громад. Угоди підписали 25 червня у Гданську, а проєкти угод розробило Міністерство з відновлення, інфраструктури та транспорту. Ратифікація є необхідним етапом для виконання внутрішньодержавних процедур, без яких угоди не набирають чинності за українським законодавством.
Пілотний етап охопить Кропивницький, Кременчук, Львів, Миколаїв і Житомир. У цих громадах планують побудувати 13–15 багатоквартирних будинків, якими володітимуть громади. Соціальна оренда передбачає довгострокові та короткострокові формати. Ставка встановлюватиметься нижчою за ринкову й прив’язуватиметься до доходу орендаря, середньої ринкової ціни оренди в регіоні та характеристик житла. Орендодавець щороку перевірятиме дохід орендаря, і якщо його середньомісячний сукупний дохід упродовж двох років поспіль перевищить установлений показник, це стане підставою для припинення договору. За програмою передбачено також оренду з правом викупу, кошти від якої спрямовуватимуться на поповнення фонду соціального житла.
Фінансові моделі п’яти фіналістів передали на оцінку до Міністерства фінансів, після чого Європейський інвестиційний банк має розпочати фінансування. Будівництво в обраних громадах може розпочатися до ухвалення законопроєкту про фонд соціального житла.
Πώς το περιγράφουν οι ουκρανικές πηγές
Українські джерела наголошують на парламентській ратифікації угод, поєднанні кредиту та гранту, кількості родин, яким планується надати житло, і впливі програми на державний та місцевий бюджети. Також повідомляється, що Закарпатська обласна адміністрація вивчає можливість залучення приватних санаторіїв і об’єктів бізнесу для розміщення внутрішньо переміщених осіб із можливістю подальшої державної компенсації оренди.
Ιστορικό
Програма соціального житла реалізується через пілотні громади в межах ратифікованої угоди. Пілотна модель передбачає нове будівництво, житло в якому належатиме громаді. Програма охоплює родини, які не можуть скористатися іншими житловими інструментами, зокрема пільговими іпотеками або житлово-будівельними товариствами. Пріоритетні категорії одержувачів — багатодітні родини, люди з інвалідністю, родини військовослужбовців і загиблих захисників, діти-сироти та діти, позбавлені батьківського піклування.